|
Применение легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) из просечного профиля значительно снижает массу конструкции и сокращает потери тепла через стены из-за удлинения пути холодного потока. Толщина материала профиля также влияет на снижение теплопотерь, которые сопоставимы с теплопотерями строений с деревянным каркасом. Перфорированные стальные профили изготавливаются высотой сечения 100, 120, 145. 150, 170, 195, 200 мм. Перфорированные профили, а так же сплошные профили для перекрытий и покрытий производятся из полос тонколистовой горячеоцинкованной стали с пределом текучести не менее 350 МПа. Масса цинкового покрытия составляет не менее 275 г/м2, что соответствует толщине слоя цинка 20 мкм с обеих сторон. После выполнения резов и просечек в таких профилях нет необходимости в какой либо дополнительной обработке, так как слой цинка при просечке или торцевой резке профиля обладает "залечивающим эффектом", т.е. он переходит на незащищенные поверхности.
Наружная облицовка стен выполняется по принципу вентилируемого фасада, что обеспечивает проветривание утеплителя. Приток воздуха осуществляется через специальные продухи, расположенные у окон, дверей, в парапетах и у цоколя наружных стен. Конструкция стены позволяет использовать для внешней отделки любые материалы: кирпич, сайдинг, деревянные панели, стекло, стальные кассеты
Высота этажа может достигать 4,2 м, а свободный пролет покрытия между несущими стенами до 15 м. Толщина стены колеблется от 150 до 250 мм, при этом обеспечиваются высокие теплофизические параметры стены, приведенное сопротивление теплопередаче которой составляет от 3,23 до 5,04 м2·°С/Вт (экспериментально подтверждено сертификационными испытаниями, проведенными в НИИ Строительной Физики). Обшивка двумя слоями гипсокартонных листов обеспечивает предел огнестойкости конструкций EI75.
Масса 1 кв. м. стены, состоящего из стального каркаса, утеплителя, пароизоляции и обшивки гипсокартонными листами, составляет примерно 53 кг (параметры веса стены даны для толщины стены 200 мм без учета внешней отделки).
Несущие внутренние стены выполняются с использованием гнутых тонкостенных профилей с толщиной стенки от 1,0 до 1,5 мм. В случае крепления на стену любого очень тяжелого объекта необходима установка усиления на стены. Для усиления используются стальные пластины или листы фанеры. Стальные пластины прикрепляются к стойкам при помощи как минимум двух винтов-саморезов на каждую стойку. Усиливающие стальные пластины поставляются толщиной 1 или 2 мм.
Перегородки должны отвечать категории огнестойкости EI60. В общем случае для достижения такой категории огнестойкости требуется два слоя 13 мм стандартного листа ГКЛ или 15 мм слой огнеупорного гипсового листа ГКЛО с каждой стороны. Минераловатные плиты должны иметь припуск 5-10 мм для того, что они оставались на месте при выгорании гипсового покрытия. Несущие стены между квартирами должны отвечать категории REI 60. Стена между квартирами, удовлетворяющая требованиям по пожарной безопасности для несущей и разделительной функций, конструируется из двух 15-мм огнеупорных гипсовых листов ГКЛО. Гипсовые листы начинают обрушаться после 60 мин огневого воздействия, поэтому стойки рассчитываются на вертикальную нагрузку от перекрытия с учетом работы без раскрепления листами ГКЛ, по крайней мере, с одной стороны.
Конструкции стен, дверей и других проемов с применением гнутых профилей позволяют организовать различные антивандапьные мероприятия.
Конструкции междуэтажных и чердачных перекрытий выполняются из стальных тонкостенных профилей (ЛСТК).
Несущие конструкции междуэтажного перекрытия изготавливаются из легких стальных С или Z образных профилей толщиной 2-3 мм и высотой 150 - 300 мм, установленных с шагом 600 мм. Перекрытия с С образными 200/2,0 балками перекрывают пролет до 4,2 м. При увеличении сечения балки перекрываемый пролет увеличивается до 6 м. Отверстия для инженерных коммуникаций должны быть проделаны в несущих профилях перед сборкой конструкций.
По верху балок укладываются профилированный стальной настил, который развязывает верхний пояс балок из их плоскости, служит основанием под полы. Настил прикрепляется к бортовым балкам и к балкам перекрытия самонарезающими винтами. Полы из гипсоволокнистых листов устраиваются в соответствии с указаниями СП 55-102-2001 "Конструкции с применением гипсоволокнистых листов", а подшивные потолки по СП 55-101-2000 "Ограждающие конструкции с применением гипсокартонных листов".
Основание пола образуют 2 слоя влагостойких гипсоволокнистых листов (ГВЛВ). Крепление листов выполняется шурупами. При полах из паркетного ламината обязательна упругая прокладка из пенополиэтилена "Изолон".
Полы предпочтительно выполнять из рулонных или крупноразмерных изделий, например, из линолеума, паркетного ламината и т. п.
Подвесной потолок включает металлическую обрешетку из шляпного профиля, закрепленную к нижнему поясу балок с помощью акустических клямер, обшивку из двух слоев гипсокартонных листов и слой звукоизоляции из минераповатных плит
Описанная конструкция перекрытий по заключению НИИ Строительной Физики обеспечивает величину индекса звукоизоляции воздушного шума RW = 52...53 дБ и может применяться в жилых зданиях категорий Б и В, в общежитиях, гостиницах и административных зданиях.
Важнейшим направлением научных исследований является снижение затрат энергии при производстве строительных материалов и конструкций, возведении зданий и сооружений, их эксплуатации. С этой целью создан ряд типовых проектов с использованием эффективных материалов и энергосберегающих инженерных систем. Внедряются скоростные “всепогодные” энергоэффективные технологии строительства на основе отечественных химических добавок, благодаря чему объекты возводятся при температуре до минус 10 градусов.
Разработанная нормативно-техническая документация на применение полиметаллических водных концентратов (побочного продукта нефтедобычи) и сульфатсодержащих отходов позволяет широко использовать беспрогревные технологии производства железобетонных изделий. При этом достигается экономия от 0,2 до 0,35 Гкал на 1 м3 изделий, что снижает их себестоимость на 10–15%.
Хорошо зарекомендовала себя система учета и регулирования потребляемой тепловой энергии для зданий общественного назначения, которая дает возможность экономить до 30% тепла. Срок ее окупаемости— 1 год. В настоящее время завершаются работы по созданию автоматизированной системы управления подачей теплоносителя на центральные тепловые пункты. Это позволит снизить потери тепловой энергии в системах отопления и горячего водоснабжения микрорайонов городов.
Разработки отечественных ученых широко применяются сегодня при возведении таких уникальных объектов, как Национальная библиотека, общественно-культурный центр с паркингом на площади Независимости и др. Они существенно сокращают сроки и снижают стоимость строительных работ.
Внедрение выполненных научно-исследовательских работ положительно сказывается на деятельности строительной отрасли. Так, рост объемов производства в промышленности строительных материалов за 2003 г. составил 111,4%, рост производительности труда в промышленности — 111,2, в строительстве — 111,5%. Увеличился экспорт строительной продукции и услуг, снизилась зависимость отрасли от импорта. Экономический эффект от внедрения научно-технических разработок отечественных ученых в 2003 г. составил 7 рублей на 1 рубль затрат в науку.
В текущем году положительные тенденции не только сохраняются, но и усиливаются. Так, темпы роста производительности труда в строительстве за 9 месяцев 2004 г. по отношению к соответствующему периоду прошлого года — 9,3%, в промышленности стройматериалов — 14,2, снижение материалоемкости в промышленности стройматериалов — 0,8, а в целом затрат — 4,7%. Экспорт промышленной продукции вырос на 15,9%, импорт уменьшился на 1,8%. Снижается энергоемкость производимой продукции. Увеличивается отдача от освоения новых технологий.
Высокая результативность научных исследований во многом стала возможной благодаря наличию инновационного фонда и прежде всего фонда развития строительной науки.
Следует отметить, что существенный вклад в проведение научных исследований по наиболее актуальным вопросам строительства наряду с отраслевыми научно-исследовательскими институтами вносят ученые Национальной академии наук Беларуси, вузов страны. Мы надеемся на еще более значительное использование их научного потенциала для решения масштабных задач, стоящих перед строительным комплексом.
С целью реализации государственных приоритетов развития строительной отрасли разработана “Концепция дальнейшего повышения эффективности работы научно-технического комплекса Минстройархитектуры”. В ней в качестве основной задачи определено создание научно-технической, архитектурно-градостроительной, методической и нормативной базы, необходимой для решения таких важнейших проблем строительства, как:
– снижение стоимости, ресурсо- и энергоемкости продукции строительного комплекса на 25–30%;
– улучшение качества и долговечности строительных объектов, среды обитания человека;
–повышение конкурентоспособности отечественных производителей строительной продукции на внутреннем и внешнем рынках;
– повышение экспортного потенциала отрасли;
– повышение рентабельности работы предприятий строительного комплекса;
– расширение и совершенствование рыночных отношений в строительстве.
В этой связи основными направлениями, определяющими развитие строительной науки, являются:
– ориентация научной и научно-технической деятельности на решение важнейших государственных задач;
– создание высоких технологий в строительной отрасли;
– стимулирующий характер финансирования научных исследований и, как следствие, материальная заинтересованность ученых в получении результатов мирового уровня, рост их активности в привлечении внебюджетных средств;
– ликвидация дефицита высококвалифицированных кадров, особенно вне столицы страны;
– совершенствование и модернизация лабораторно-испытательной базы научно-исследовательских организаций;
– повышение технологической значимости и коммерческой привлекательности результатов научных разработок;
– развитие инновационной инфраструктуры, обеспечивающей эффективное и финансово успешное внедрение новых материалов и технологий.
Уверен, что реализация предстоящих планов позволит еще более эффективно решать задачи, стоящие перед строительной отраслью, экономикой страны.
Строительные материалы составляют в себестоимости строительства от 50 до 58 процентов. Но рост цен на стройматериалы не является основным фактором увеличения конечной стоимости квадратного метра. Более существенными критериями в данном случае являются расходы на приобретение земли и создание инженерной инфраструктуры.
Не так давно был продан дом, заявленный в листинге как кирпичный. Его и реализовали по цене кирпичного строения. А когда наступило теплое время года, «счастливый» покупатель вдруг почувствовал в загородных хоромах резкий запах… железнодорожных шпал! Оказалось, что дом был сложен из старых шпал, а снаружи отделан кирпичом. Эта история изрядно повеселила собравшихся за «круглым столом», однако лишний раз напомнила о том, что при покупке недвижимости необходимо быть крайне осмотрительным. Следует потребовать у владельца дома (или агента по продажам) полный пакет документов на участок и дом, заказать экспертизу, если возникают какие-либо сомнения. Конечно, заключение экспертов стоит денег, но это значительно дешевле, чем те «сюрпризы», которые может скрывать уютный и комфортный с виду домик.
При приобретении дома не в коттеджном поселке, возведенном специализированной компанией, а в садоводстве, дачном массиве, населенном пункте Ленобласти, вообще следует проявлять повышенную бдительность. Потому что частник строит иногда из чего придется и как получится, используя непонятно какую рабочую силу в виде залетных бригад работников из стран ближнего зарубежья.
Именно такой частник чаще всего попадается на многочисленные расклеенные вдоль дорог объявления о продаже бетона, без которого фундамент и несущие конструкции (если дом не деревянный или каркасно-щитовой) не возвести. Кто производит этот бетон, какого он качества, сколько в нем цемента — не скажет никто. Обычно товар неизвестного происхождения несколько дешевле, чем заводской (в настоящее время цена одного кубометра бетона 5800 руб.), но и качество не то. А надежный фундамент и несущие конструкции — это, между прочим, гарантия безопасности строения.
Как бы там ни было, качество загородного дома зависит прежде всего от строителей и материалов, с которыми они работают. В последнее время рынок строительных материалов дефицита не испытывает, более того — производство стройматериалов (наш журнал информировал об этом в прошлом номере) активно развивается в Ленинградской области, отрасль на подъеме.
Естественно, корреспондент не упустил возможности поинтересоваться у экспертов, удовлетворительно ли качество стройматериалов, производимых в и поставляемых на рынок из-за рубежа?
В настоящее время проблем с качеством строительства загородных коттеджей действительно очень много. Сегодня, нанимая специализированную строительную компанию, уже нельзя быть абсолютно уверенным, что все работы будут выполнены качественно. Дело в том, что у застройщиков стала слишком распространена практика экономии на стоимости рабочей силы, которые все чаще приглашают «залетные бригады» из стран ближнего зарубежья. Что и говорить, если сегодня даже наличие у строителя лицензии не дает нужных гарантий, поскольку любой человек, вдруг решивший заняться строительством и не имеющий в этой сфере ни малейшего опыта, может эту лицензию купить. Кроме того, наблюдается тенденция экономии застройщиков и на строительных материалах.
|